4 квартал 2013 года

ДОГОВОР

на предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, принявших непосредственное управление

«___»____________ 2010 г                                                                                    п. Овощной

 УМП ЖКХ Обильненского сельского поселения, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» в лице директора Фролова Алексея Викторовича, действующего на основании Устава предприятия с одной стороны и собственник квартиры №___ в доме ___ по ул. __________________, именуемый в дальнейшем «Собственник», действующий от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Предметом настоящего Договора является предоставление «Исполнителем» коммунальных услуг собственникам помещений, принявших непосредственное управление.

Перечень коммунальных услуг в многоквартирном доме включает:

1.Теплоснабжение

2.Подвоз питьевой воды

3.Вывоз твёрдых бытовых отходов

4.Обслуживание и текущий ремонт жилфонда

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.«Исполнитель» обязуется:

-Приступать к выполнению настоящего Договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания;

-Контролировать своевременное внесение Собственниками помещений установленных обязательных платежей за оказанные услуги;

-Своевременно ставить в известность Собственника об изменении тарифов.

 2.2.«Исполнитель» имеет право:

 -Принимать от Собственника плату за коммунальные услуги;

-В случае невнесения Собственником платы в течение трёх месяцев прекратить предоставление всех коммунальных услуг;

-Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством РФ и актами органов местного самоуправления, регулирующими отношения по предоставлению коммунальных услуг.

2.3.«Собственник» обязуется:

-Ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным, при внесении платы за коммунальные услуги с нарушением сроков, предусмотренных законом и настоящим договором, начисляются пени. Размер пеней составляет одну трёхсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчёта включительно;

-Рационально использовать услуги по их прямому назначению;

-Допускать представителей «Исполнителя», имеющих право работы по осмотру инженерного оборудования, приборов учёта и контроля.

3.ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

3.1.Цена договора определяется как сумма оплаты за коммунальные услуги многоквартирного дома, включающая в себя плату за водоснабжение, отопление, вывоз ТБО.

3.2.Размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными собранием депутатов Обильненского сельского поселения.

3.3.Размер платы за оказанные услуги может быть изменён па основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления. «Исполнитель» обязан информировать Собственников об изменении размера платы не позднее, чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата.

3.4.Потребленные домом ресурсы в объёме, превышающем нормативные значения, распределяются между Собственниками пропорционально количеству проживающих людей при отсутствии индивидуальных (квартирных приборов учёта).

3.5.Неиспользование Собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемым правительством РФ.

3.6.При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

4.УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

4.1.Решение общего собрания Собственников помещений об образовании ТСЖ или жилищного кооператива не является основанием для расторжения Договора с «Исполнителем».

4.2.Отчуждение помещения новому Собственнику не является основанием для дос­рочного расторжения настоящего Договора.

4.3.Договор может быть расторгнут:

-В соответствии с действующим законодательством;

-В случае ликвидации «Исполнителя», если не определён его правопреемник.

После расторжения Договора учётная, расчетная, техническая документация передаётся любому собственнику или нотариусу на хранение.

5.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1.Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

5.2.Договор заключен и действует пять лет.

5.3.При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока действия Договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

6.АДРЕСА СТОРОН.

Собственник                                                                УМП ЖКХ Обильненскогосельского поселения

_________________________                                       346750, п. Овощной, ул.Кравченко 34/4

______________________                                            Азовского района Ростовской области

                                Директор УМП ЖКХ Обильненского

                                сельского поселения

                                _____________________ А.В. Фролов